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按揭买房可以卖房，但需要通知并取得贷款银行的同意。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵...
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按揭购房，原件是一式三份的.房产商，银行，你，各存一份. 银行办完按揭后，他自己留一份，另外两份，会归还你或房产商的. 具体的你问下银行，他会告诉你，原件给了谁.你再跟一下. 我是广东的，情况是这样: 合同签订好了后.全部交给房产商.我只留了一个复印件. 银行在办理按揭时，会找房产商要全部合同共三份. 等办完按揭手续他留一份，另外两份都给房产商. 拿按揭购房合同可以贷款吗的问题就是这个。
1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。 2、在北上广深购买首套房，首付要求较低3成，而像天津等多数二线城市则规定，头次购房，首付较低2成，各地银行对“头次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。 3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。
1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 3、买卖合同差价的5.65%营业税及附加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。
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