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首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
1、可以向银行信用贷款，这个是建立在你信用良好，且能提供每月流水，公积金账单等证明的情况下，银行才会受理。额度的话会看你的流水多少和公积金每月的缴纳数。 2、向银行申请房屋装修贷款，但这些钱是不能取现的，只能用于购买材料等生活消费类产品。额度批准也要依你的个人情况而定。 3、房屋抵押贷款如果你手里有房产的话，(没有按揭)可以抵押给银行进行贷款。 4、走银行贷款需要有抵押物，办个人信用贷，需要提供本人身份证，户口本，银行征信记录详细版，银行净半年流水(流水数额是你贷款金额的五倍以上)，收入证明，住址证明,带上这些资料就可以去小贷公司办理了。
骗取贷款罪是《刑法修正案(六)》新设罪名。刑法第175条规定的多种犯罪之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”
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