买到均价以下的房子怎么办

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• 问买房子的时候会看到房价吗
  

  说到买房子就是人生的一大事啊，我们最关心的就是房价了，那要怎么知道了解一个地区的房价呢，就用到房地产价格指数了，他可以帮你清楚的了解到地区的价格走势情况。房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。一般来说，房地产价格指数是指反映房地产价格水平及变动的参考数据。主要有房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数3个种类。

• 问买房子价格太贵怎么办
  

  首先，要确定开发商在销售商品房时对25米的绿化带及空地是否作出过承诺或说明，譬如开发商的销售广告、宣传资料等。如果有，即使这种承诺或说明没有写入到商品房买卖合同当中，也应当视为要约，并作为合同的内容。因为房屋周边的环境对房屋交易价格的确定有着直接的重大的影响。因此当事人违反此种承诺或说明的构成违约，应承担违约责任。 你可以向法院请求变更合同，降低房价款；或解除合同要求退房。

• 问买房子到期后房产证办不下来怎么办
  

  协商不成，到法院起诉解决。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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