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不一定。如果报建手续齐全,那就是合法建筑。如果报建手续不齐全,那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房,实际上是没有权力分割产权的房子,...
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一是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位和个人共同承担,通过筹集资金建设的住房。员工可以根据房价全额或部分出资,在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建房屋的所有权按出资比例确定。个人按房价全额出资拥有全部产权,个人部分出资拥有部分产权。2006年8月14日,为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)和《建设部、发改委、国土资源部、中国人民银行关于印发的通知》(建房[2004]77号)等文件精神,经国务院同意,从本通知下发之日起,停止对党政机关集资合作建房项目的审批。
1、不是。 2、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权,个人部分出资的拥有部分产权。
1、个人集资建房,是合伙或者合股投资行为,是非营利性集资,不是以非法占有为目的,也没有使用诈骗方法。因此,不属于非法集资范畴。 2、个人集资建房的专业术语,应该叫做“合伙建房”、“合作建房”,它是房地产市场发展的一种细分或者说一种补充,是房地产市场发展到一定程度上的正常产物。 3、非法集资,是营利性融资行为,扰乱国家金融秩序的行为。非法集资本身是违法行为,情节严重的构成集资诈骗罪。集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规定,使用诈骗方法进行非法集资,扰乱国家正常金融秩序,侵犯公私财产所有权,且数额较大的行为。根据我国刑法典第192条的规定,集资诈骗罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大以上的行为。
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