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以房地产抵押的，抵押权的生效要件是签订有效的抵押合同并登记抵押；以动产抵押的，抵押权的生效要件是建立有效的抵押合同。 根据《民法典》第四百零...
1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上以后照常使用。 2、汽...
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同一般合同的生效一样，动产抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件： 1、主体适格 2、意思表示真实 3、不违反法律或社会公共利益。 4、标的确定与可能
《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿。房屋抵押合同应当载明抵押人，抵押人的名称，主债权的种类，数额，抵押房屋的状况等等。该办法还规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内做出是否准予登记的书面答复。
1、 债务人有多个债权人时，将其全部财产抵押给其中一个债权人，失去履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益，抵押合同无效；2、 未经政府主管部门批准，国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑的抵押合同无效；3、 破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，因未抵押债务设定的抵押而签订的抵押合同无效；4、 债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给债权人，从而丧失履行其他债务的能力的，抵押合同无效。
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