车辆抵押合同生效的条件是什么

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• 问抵押合同生效后需要什么条件？
  

  抵押合同的生效要件： （一）主体合格。主体合格是指当事人合格，抵押合同当事人必须符合法律要求，主体资格没有缺陷。 （二）意思表示真实。意思是指法律行为的本质要素，是指向外界表明意欲产生一定的法律效果的行为。 （三）不违法或社会公共利益。 （四）标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性，可能性。 目标的确定是指合同成立时，必须确定其内容。否则，合同内容无法实现，合同也无法生效。标的可能则是指合同中的给付可能实现。

• 问房产抵押合同生效条件
  

  房地产抵押合同的生效是指房地产抵押合同具有法律效力，创造抵押权的法律效力。房地产抵押合同的生效应把握以下几点：1。房地产抵押合同从合同开始，房地产抵押合同生效的前提是担保的主债合同生效。2、房地产抵押合同是一种民事法律行为，其生效的前提是不违反相关法律法规，是一种有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。但值得注意的是，在实践中只移交房地产权利证书，一般不会使房地产抵押合同生效。但当事人在办理抵押物登记手续时，因登记部门原因无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也就是说，房地产抵押合同是有效的，但不能对抗第三方。

• 问房屋抵押合同生效条件
  

  效，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书。抵押贷款的贷款条件；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保

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