土地使用权变更提前多少天通知被调查人-法师兄

登记部门对申请登记的土地需要进行权属调查的，应当按下列规定，提前五日书面通知被调查宗地和相邻宗地的权利人到现场共同指界：(一)单位拥有或使用的土地，由其法定代表人或其代理人持身份证件出席指界;(二)个人使用的土地，由户主或其代理人持身份证明或户籍证件到现场指界。宗地权属界线经指界认可后，指界人必须在地籍调查表上签字或盖章，由登记部门设立权属界址标志。指界人指界认可，但拒绝在地界调查表上签字或盖章的，视同缺席指界。指界人对土地权属界线有争议的，由登记部门调解;调解不成的，按土地权属争议处理。

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登记部门对申请登记的土地需要进行权属调查的，应当按下列规定，提前五日书面通知被调查宗地和相邻宗地的权利人到现场共同指界：(一)单位拥有或使用...

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开庭时间变更会提前3天通知。《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公...

（一）法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；（二）法定代表人证明书（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；（三）委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份，提供原件核对）；（四）土地登记申请审批表（原件1份）；（五）授权指界委托书（原件1份）；（六）国有土地使用证（原件1份）；（七）属更名、更址的，提供更名、更址有效证明（复印件1份、原件核对）；（八）属转让土地使用权的，提供转让土地使用权协议及地价评估结果备案材料（原件各1份）；（九）属宗地分割或合并的，提供分割或合并的有效证明材料和图件（复印件1份）；（十）申请转让土地使用权的，经审查符合转让条件的，通知其到地税部门缴纳契税和土地增值税，并凭契税和土地增值税发票（原件1份）领取土地证书。（十一）属于土地用途变更，需提供： 1、建设用地批准书（原件1份）； 2、土地使用权出让合同（原件1份）； 3、土地出让金契税发票（复印件1份，原件核对）； 4、规划平面图（复印件1份）（十二）其它需要提供的材料注：转让土地使用权的，第1——4项和第10项由转让双方共同提供。

土地使用权变更流程：取得出让方同意；提交土地登记变更申请；权属审查；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；登记；换发新的土地证书。

依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序：[1] 1、取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。 2、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市[2]规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。