土地使用权变更的通知应该如何写呢？-法师兄

（一）法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；（二）法定代表人证明书（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；（三）委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份，提供原件核对）；（四）土地登记申请审批表（原件1份）；（五）授权指界委托书（原件1份）；（六）国有土地使用证（原件1份）；（七）属更名、更址的，提供更名、更址有效证明（复印件1份、原件核对）；（八）属转让土地使用权的，提供转让土地使用权协议及地价评估结果备案材料（原件各1份）；（九）属宗地分割或合并的，提供分割或合并的有效证明材料和图件（复印件1份）；（十）申请转让土地使用权的，经审查符合转让条件的，通知其到地税部门缴纳契税和土地增值税，并凭契税和土地增值税发票（原件1份）领取土地证书。（十一）属于土地用途变更，需提供： 1、建设用地批准书（原件1份）； 2、土地使用权出让合同（原件1份）； 3、土地出让金契税发票（复印件1份，原件核对）； 4、规划平面图（复印件1份）（十二）其它需要提供的材料注：转让土地使用权的，第1——4项和第10项由转让双方共同提供。

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目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证n变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人...

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土地使用权改名字应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权...

土地使用权主体变更的办理首先应当取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，之后签订合同即可办理。 1、取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。 2、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

变更土地使用用途的办理流程如下： 1、根据法律规定，报请有批准权的政府部门批准； 2、批准通过后，持批准文件等相关材料到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更申请； 3、受理后，审核材料； 4、符合变更条件的，办理变更登记。根据《土地管理法实施条例》第六条第二款的规定，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。