婚前买房，婚后一方共同还贷，离婚房子如何分割

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• 问婚前买房婚后共同还贷，离婚后共同还贷，离婚后房子如何进行分割？
  

  首先，您夫妻双方婚后买房，如无相反的约定，那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买，包括后期的还贷，均属于共有财产，一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还，您可以在后期诉讼中提出诉求。其次，如果对方有存在有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，主张分割更多共同财产：重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的。最后，由于您的儿子已超过两岁，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。如果您想要孩子的抚养权，您可以举证证明对方条件不利于孩子的成长，或是您的条件更利于孩子将来的成长。法官会酌情考虑。

• 问男方婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚如何分割
  

  若你们没有财产协议，那么，根据你们结婚登记的时间和住房取得的实际情况（比如婚后按揭购买，现在还没有还清贷款，则老还的部分为共同财产；若为结婚登记前按揭购买，婚后共同还款，则婚后还的部分为共同财产），10万元存款的形成情况，若均为结婚登记后的存款则为共同财产。若双方对离婚均无过错，则平均分割，适当照顾女方；若一方对离婚有过错，则可以少分或不分，无过错方还可以请求过错赔偿。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷款, 离婚时房子如何分割
  

  很荣幸接到您的咨询，1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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