商铺交房后多久能办房产证

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• 问开发商交房后多久办房产证
  

  如果你买的是预售房那就是我们常说的期房他要有[商品房预售许可证]方为合法销售的房产正式开盘后直到工程竣工交房的那一天算起你已经办理好了前期的手续1：例如您是贷款买的房子那么在交房时您的贷款手续已经办理好了开始每月扣款了而且也已经去你们当地的房地产办事大厅进行了合同备案2：如果您是全款一次性交付的话那么只存在合同备案的问题不是从交房那天算而是在备案那天算起365天之内您的房产证就会下来短的可能半年就会下来因为我做以前做的楼盘有半年就下来的还有1年半2年甚至3-5年才下证的这些时间的延误存在于开发商和房产办事机构之间1是说明你的楼盘开发商手续不全就进行销售还有就是实力的问题像这种集团业务都是有实力的大开发商优先办理小的公司往后排像您说的你的房产证要1年之后很可能是这个原因2是办事单位办事的效率低下导致的总结正常范围是365天左右

• 问交房后多久能办理房产证
  

  首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房，征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

• 问商品房交房后多久可以办房产证
  

  房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

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