房产证抵押给个人要还款么?

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• 问银行贷款房产证抵押给个人
  

  1、你好你的情况对于你没有还害处，利息也附和民间借贷的利息范围。 2、房产抵押必须要到房管局办理抵押登记的，否则抵押无效。因此即使抵押无效对于你没有风险，风险在你的朋友。

• 问房产证抵押给个人贷款需要什么材料
  

  借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，有关部门出具的抵押物估价证明：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同，并将借款合同等手续送公积金中心复核;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，婚姻状况证明文件，不可以用他人的房产证作抵押、对资料齐全的借款申请。3、以住房抵押方式担保的。2、公积金中心负责审批贷款、协议等有效证明文件、质押的证明，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管;(四)购买住房的合同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、质物清单，抵押合同或协议由夫妻双方签字、权属证明以及有处置权人同意抵押;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证，应该是指贷款人吧办理住房公积金贷款，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，公积金中心核准后即划拨委贷基金。(七)公积金中心要求提供的其他资料，只能用所购住房作抵押;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并及时报送公积金中心，并及时将审批结果通知银行。4。住房公积金办理流程、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，银行及时受理审查，以有价证券质押的、常住户口簿和其他有效居留证件)，由借款人;(五)用于担保的抵押物，并缴纳担保费用

• 问房产证抵押给个人到时还可以提前还款吗
  

  相关法律： 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

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