房产证抵押给个人贷款需要什么材料-法师兄

借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，有关部门出具的抵押物估价证明：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同，并将借款合同等手续送公积金中心复核;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，婚姻状况证明文件，不可以用他人的房产证作抵押、对资料齐全的借款申请。3、以住房抵押方式担保的。2、公积金中心负责审批贷款、协议等有效证明文件、质押的证明，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管;(四)购买住房的合同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、质物清单，抵押合同或协议由夫妻双方签字、权属证明以及有处置权人同意抵押;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证，应该是指贷款人吧办理住房公积金贷款，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，公积金中心核准后即划拨委贷基金。(七)公积金中心要求提供的其他资料，只能用所购住房作抵押;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并及时报送公积金中心，并及时将审批结果通知银行。4。住房公积金办理流程、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，银行及时受理审查，以有价证券质押的、常住户口簿和其他有效居留证件)，由借款人;(五)用于担保的抵押物，并缴纳担保费用

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一借款人申请借款人申请个人房产抵押贷款，应向本行提出书面借款申请，（一）借款人、抵押人及共有权人的有效身份证件、户口薄原件及复印件；借款...

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个人房产抵押贷款，应当提交如下资料： 1、抵押登记申请书；（到房产局领取） 2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件； 3、房屋所有权证（...

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。中文名个人住房抵押贷款释义借款人以本人名下的房产抵押用于个人合法合规用途人民币担保贷款包括个人购房、购车、消费、经营最新利率 4.9%-上浮10%起申请条件住房抵押贷款条件 (1)有合法的身份备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。贷款利率 2013年最新抵押贷款利率计算表-1 基准利率——基准利率上浮15% 贷款贷款基准利率基准贷款上浮10% 基准利率上浮15% 年限利率（%）等额本息等额本金（首月）利率（%）等额本息利率（%）等额本息 1 6.00 860.66 883.33 6.6 863.42 6.9 864.81 展开全部调整表最新基准利率4.9%，2015年10月26日调整中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整！一调整前利率调整后利率城乡居民和单位存款（一）活期存款 36 50 （二）整存整取定期存款三个月 71 10 半年 98 30 一年 25 50 二年 79 4040 三年 33 00 五年 60 50 各项贷款六个月 86 20 一年 31 56 一至三年 40 65 三至五年 76 90 五年以上 94 05

房产抵押贷款需要的材料是： 1.房产证; 2.权利人及配偶的身份证; 3.权利人及配偶的户口本; 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5.收入证明。

1、房产证申请贷款的条件1。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；3、有所在地常住户口，有固定住所；4、有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；5、房地产共有人认可其相关贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任；6、相关年龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款期限不得超过40年；7、房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不做任何其他抵押；8、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证明；二、借款人需要提供的材料1。需要身份证和户口本；2、需要个人收入证明（加盖单位公章）；3、需要单位营业执照复印件（加盖公章）；4、需要结婚证、借款人配偶身份证、户口簿；5、房屋所有权证、原购房协议原件及复印件；6、房屋所有人和共有人同意抵押的公证书和贷款用途证明；7、银行规定的其他条件，视实际情况而定；