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民间贷款以房地产证明书为抵押，签订抵押合同，办理抵押登记手续是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起...
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1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。1.条件不符，直接拒贷2.银行手续繁，办理复杂，被拒可能性及大3.各银行上浮利率和放款额度不同，办事章程化。4.银行不负责房产评估，抵押登记等各项贷款手续。1.根据个人条件选择合适的方案 2.对1的全程服务，为您准备材料，减少您复杂的程序3.完全从客户利益出发，为您争取最低利率，最快放款时间。4.免费办理房产评估，抵押登记等手续，争取最高评估值。
房产抵押贷款不必须要公证，可以申请进行公证。 根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
以房产证做抵押借款借条怎么写的有关内容如下：出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。附借条今借到人民币万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：年月日
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