相关问答
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当...
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让...
大家都在问查看更多
根据国家有关规定,目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径:1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准;2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖;3、通常的做法,可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
请问在实务操作中,工业用地转为商业用地,采用下述哪种方式: 1、先由土地所在地的土地储备中心将该地收储后,再以商业用地重新挂牌出让。 2、由土地使用权人与国土资源局签订关于土地用途变更的补充协议,并补缴出让金的差额。 1.看土地出让合同,有的土地出让合同约定了“改变用途必须收回”的条款,就不能直接变更用途了; 2.可以变更用途的土地变更用途,一般而言政府收储优先,如果地方政府决定收储,则由政府收购; 3.政府决定不收储的,可以与国土局签定变更协议,补交出让金用途差(一般通过评估确定)
很高兴为你解答: 1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。 3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
341人已浏览
452人已浏览
506人已浏览
2,696人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询