居间房屋合同到底有没有无效的

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• 问房屋居间合同有无效的情形有哪些
  

  房屋居间合同无效的情形有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问没有房产证的房屋出租合同到底有效么
  

  没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果房屋本身存在质量问题，无法办理房产证，房屋签订的租赁合同无效；如果没有房产证，只要租赁合同符合以下条件，就有效： 第一，签订合同的当事人具有相应的民事行为能力。 第二，合同当事人的意思是真实的。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 如不符合上述条件，合同也无效。

• 问房屋居间合同无效的情形有哪些
  

  房屋居间合同无效的情形有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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