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具有城镇常住户口或有效居留身份二、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力三、具有所购住房全部价款二0%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款四、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人5、具有购房合同或协议。
如果买房子,申请贷款,银行审批不下来的话,有以下两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。
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