买房子贷款银行不批怎么办

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• 问银行批贷房子不批贷款怎么办
  

  根据有关法律法规，买受人因当事人自身原因未能与银行订立商品房担保贷款合同，双方未能继续履行购房合同的，对方可以请求解除合同和损失赔偿。非因双方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致购房合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。

• 问买房银行不批贷款怎么办
  

  要看贷款不能办下来是谁的原因，开发商还是业主？如果是开发商的原因可以要求解除合同并赔偿损失。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问银行不批买房贷款怎么办
  

  买房子贷款银行不批的处理: 1.购房者可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。 2.政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还首付及定金。

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