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银行批贷房子不批贷款怎么办

2021-11-15
根据有关法律法规,买受人因当事人自身原因未能与银行订立商品房担保贷款合同,双方未能继续履行购房合同的,对方可以请求解除合同和损失赔偿。非因双方原因未能订立商品房担保贷款合同,导致购房合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”

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