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购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购...
如果买房子,申请贷款,银行审批不下来的话,有以下两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。...
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根据有关法律法规,买受人因当事人自身原因未能与银行订立商品房担保贷款合同,双方未能继续履行购房合同的,对方可以请求解除合同和损失赔偿。非因双方原因未能订立商品房担保贷款合同,导致购房合同无法继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。
如果买房子,申请贷款,银行审批不下来的话,有以下两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。
要看贷款不能办下来是谁的原因,开发商还是业主?如果是开发商的原因可以要求解除合同并赔偿损失。 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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