学校出租房屋引起火灾谁承担责任

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• 问租库房因电引起的火灾责任由谁负责？
  

  出租房屋因电引起火灾由谁负责应该考虑以下几种情况：如果因为本人使用或管理不当造成火灾的，应该自行承担责任；如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

• 问房屋出租原因引发火灾房东有责任吗
  

  房东未履行消防安全义务租赁房屋后，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。如果房东履行了合理的义务，房子的安全没有问题，如果房东对房客的安全事故发生没有过错，就不需要承担赔偿责任。

• 问租房合同未安装插头引起火灾房东需要承担责任吗？
  

  据你所讲，插头没有拔下引起火灾，你也有一定的过错，应当根据合同约定赔偿房东因此造成的全部直接经济损失，现对你提出的问题分别解答如下：关于你责任的认定。你外出时没有将电视插头拔下，造成火灾的，你应当认定为过错方，对此次火灾应当承担责任，消防部门出具的事故认定书是你承担赔偿责任的依据。关于你的赔偿范围是：你只赔偿直接损失的。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由对方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额的你就应当赔偿，但如果房东没有证据证明他所主张的直接经济损失的数额和项目，你有权拒绝的。关于如何赔偿。对于上述赔偿义务，你们双方自行协商，如果能够协商一致的，对于赔偿数额也没有异议的，你们双方签订赔偿协议，由你对房东进行赔偿即可。如果双方无法协商一致的，你可以暂时不予赔偿，告知房东到法院起诉，你仅凭判决赔偿即可。对于房东提出的直接经济损失数额，如果你能认可自行赔偿即可，如果你不认可，房东只能申请司法鉴定，对损失数值做鉴定，你根据鉴定结论赔偿即可。此外，需要说明的是，法律上你是没有任何垫付义务的，如果房东要求你垫付维修费用，你是有权拒绝的，也就是没有证据的你是可以不赔偿的。协商不成告让对方诉讼。对此你要提交相关证据的

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