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预售的商品房可以转让吗?

2022-05-27
可以。 (一)已付清购房款的预购商品房转让,此时承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务只享有合同权利。 (二)未付清房款或按揭预购商品房转让,此时购房人不但享有合同权利,还负有按照商品房预售合同按揭贷款合同约定向开发商或揭银行履行付清余款或按月偿还贷款的义务。

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