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一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后...
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及《印花税税目税率表》规定：“购销合同按购销金额万分之三贴花”，纳税义务人是“立合同人”。在营业税改增值...
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印花税按照印花税暂行条例规定：应当按合同金额记载的金额依照万分之三贴花。 但是根据《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》国税函〔2004〕150号文件规定：“地方税务机关核定征收印花税，应根据纳税人的实际生产经营收入，参考纳税人各期印花税纳税情况及同行业合同签订情况，确定科学合理的数额或比例作为纳税人印花税计税依据。”因此，购销合同计税依据应当按照会计制度核算的经营收入依照规定比例作为纳税人印花税计税依据，所以，印花税购销合同应当为不含税销售额。
“由于格式合同条款订入合同并没有双方当事人的协商，即使存在不公平、不合理的内容，相对人也无法提出异议，对此类合同条款，就应当依据民法基本原则，如 公序良俗原则、诚实信用原则、显失公平原则、平等互利原则等作为判断依据。” 在各国立法与司法实务中，判断合同有效的依据主要采取了三个民法基本原则作为判断格式合同条款效力的依据，即公序良俗原则、诚实信用原则和禁止权利滥用原则。
所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。
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