物业费延迟交物业费怎么办-法师兄

滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准，当事人有约定的，从其约定；当事人无约定的，应当参照最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，法院可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。

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延期房屋交付不需要支付物业费。物业费的收取时间是业主实际收取房屋后，物业公司开始物业服务；已竣工但尚未交付买受人的物业，由建设单位缴纳。...

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这个最重要的是要看你们的合同内容：开发生延期交付幼儿园，则应当按照违约条款承担违约责任；而关于物业费，则看双方对于支付时间、支付方式及有关于...

合同规定的交房时期，开发商延迟了，那合同肯定有明确的说明关于延迟交房有什么样儿的处理方式。你看看合同呢。交房的时候，交房标准也是在你签订合同的时候，合同附件里面有注明的。按照交房标准的要求，是什么样儿就是什么样儿，其他莫须有的所谓问题都是扯淡，毕竟开发商敢交房，那也是经过相关部门竣工验收的。如果和交房标准有出入，提出问题，物业整改，重新验收，交钥匙。物业费：交房时期以后都要算物业费的，管你客户来不来交房。开发商会发一个交房通知书给你，你不去交房是你的事情，但物业服务是人家一直就做起走，所以你要交物业费。

按时缴纳物业服务费是业主的义务。物业费能否按《物业管理服务合同》迟交，短期内不按时缴纳物业费不收滞纳金，因为一般情况下，物业无权收取滞纳金。物业能否向业主拖欠物业费加收滞纳金，完全按照《物业管理服务合同》的规定执行。如果业主与物业签订的合同包含加收滞纳金的条款，物业可以向逾期不缴纳物业费的业主收取滞纳金。《物业管理条例实施细则》第七条规定，业主在物业管理活动中履行下列义务：（一）遵守管理规约和业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；（三）执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务费；（六）法律法规规定的其他义务。第四十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第六十七条规定，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

根据物业管理条例规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。