物业费能迟交吗？-法师兄

按时缴纳物业服务费是业主的义务。物业费能否按《物业管理服务合同》迟交，短期内不按时缴纳物业费不收滞纳金，因为一般情况下，物业无权收取滞纳金。物业能否向业主拖欠物业费加收滞纳金，完全按照《物业管理服务合同》的规定执行。如果业主与物业签订的合同包含加收滞纳金的条款，物业可以向逾期不缴纳物业费的业主收取滞纳金。《物业管理条例实施细则》第七条规定，业主在物业管理活动中履行下列义务：（一）遵守管理规约和业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；（三）执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务费；（六）法律法规规定的其他义务。第四十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第六十七条规定，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例实施细则》第七条、第四十一条、第六十七条

答

按时交纳物业服务费用是业主的义务，能否迟交按《物业管理服务合同》的规定，短期没有按时是不会收滞纳金，因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金...

答

短期没有按时交物业费是不会收滞纳金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

物业费不可以迟交，业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用，迟交物业费属于违约，物业公司有权催告业主要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金或违约金。

物业公司无权收取滞纳金，但你可被要求按合约付款。滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额，加上一定比例的滞纳金。这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施。延迟支付具有法律、强制和惩罚性的特点。所谓法定资格，是指迟延支付是国家法律、法规明确规定的支付，个人和其他企业、团体无权私下设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。