购买车位产权年限是多少年

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• 问小区车位产权年限是多少
  

  很高兴为你解答，是楼盘里的车车位吗，入股市那就和它一样的通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

• 问车位产权年限是多大
  

  1、车位购买并办理产权以后，就是无限期的拥有权，但是车位使用的土地有使用年限规定，所以车位的使用年限与土地的使用年限有关，例如住宅性质的土地使用年限是70年，车位的产权使用时间也是70年。 2、车位出售的时候，开发商多数会卖给车位的购买人20年的产权年限，因为开发商是将车位以商品的形式出售，做为商用价值使用的土地，产权是20年。 3、房屋的产权年限到期以后，可以办理续期，续期成功以后，车位还是可以继续使用。续期失败，房屋可以得到赔偿，虽然车位还没有具体的规定，但是按照房屋的处理办法来看，不会让业主受损失。 车位产权抵押贷款可以贷到的钱并不多，果真是需要再办理，因为车位的产权抵押贷款不仅麻烦，很多银行还不能办理。

• 问车位产权多少年
  

  车位所在的土地使用权有年限，车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

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