哪些房屋虽未进行房屋所有权登记也有效

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• 问房屋所有权取得必须进行登记吗？
  

  取得房屋所有权并非必须登记。如果是农村自有的宅基地，经批准在宅基地上合法建造房屋，无需登记。当建造者自成果时，即房屋封顶为，取得房屋所有权。 拆迁房屋也不需要登记，自事实施时，即拆迁房屋屋顶时，房屋所有权被消灭。

• 问房屋所有权初次登记登记材料有哪些
  

  房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）房地产权属证书或土地权属来源材料； （二）符合建设项目规划的材料； （3）房屋竣工材料； （4）房地产调查或测绘报告； （五）相关税费缴纳证明； （6）其他必要材料。

• 问房屋所有权登记费
  

  一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准。

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