商铺产权到期要怎么办

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• 问商铺产权到期后产权怎么办
  

  商铺产权到期一般指的是土地使用权到期，一般商铺土地使用权年限为40年。到期后，可以依据法律规定办理续期，继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问商铺产权到期后怎么办
  

  商铺产权到期一般指的是土地使用权到期，一般商铺土地使用权年限为40年。到期后，可以依据法律规定办理续期，继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问商铺产权到期该怎么办？
  

  对于土地产权年限到期后的续期申请，我国法律有明确规定，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出申请，房屋管理部门根据土地的实际情况审核后，办理续用手续。同时，需要出一定的土地继续使用费用，这个费用也有对应标准，每个城市地价不同，标准也不同。

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