协议房子归属权有效吗？

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• 问房屋归属协议是否有效？
  

  协议有效，一方可以依据协议将来取得房屋所有权，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问离婚协议房子归孩子有效吗
  

  离婚协议经双方签字后是有法律效力的，若男方想在房子中居住那么应当在协议中明确约定好离婚后房子暂时由谁保管，自何时（一般约定在孩子成年时）起房子应当过户给孩子。约定好之后若女方再不履行则可以请求法院强制执行。

• 问婚内签订了孩子抚养权归属协议有效吗
  

  婚姻中关于子女监护权所有权的协议，只要符合法定有效条件，就有效。有效条件包括：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实意图；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人不恶意与对方串通，损害他人的合法权益。

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