三亚买房有什么条件-法师兄

外地人在三亚买房条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠； 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款； 5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。相关法律政策规定海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》

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外地人在三亚买房条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2...

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外地人在三亚买房条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2...

海外置业热潮越演越热，澳洲宜人的气候和客观的升值比率成为首选的置业目的地。目前，澳洲政府对于购房者没有身份限制，海外人士在当地买房的难度则并不高——只要通过澳洲政府外资审查FIRB制度。至于贷款问题，只要资产收入材料充足，澳洲银行都提供房屋按揭贷款给海外公民。但澳洲买房不等于澳洲移民，买了房子不一定能移民到澳洲。澳洲目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇主担保移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。投资移民188A商业创新类签证是针对企业主、股东、职业管理人的商业投资移民签证，要求：1、主申请人55岁以下2、申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币4、过去四年内的两年公司营业额不低于50万（最多可两公司相加）5、如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到以下持股要求：若企业年营业额在40万澳币以下，则须持有该企业51％以上的股份；或若企业年营业额大于40万澳币，则须持有该企业30％以上的股份；或上市公司10%股份；6、评分达到65分188B投资者类签证是专门为从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。此签证不需要申请人拥有企业，要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，可选择将投资资金转到澳洲政府指定的债券持有四年,即可转永居。专业投资成功人士申请条件：1、主申请人55岁以下2、至少3年至少150万澳币直接投资经验3、申请前2年商业净资产及家庭净资产达到225万澳币4、投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年188C重大投资者签证是针对超富阶层人士，可以是企业主也可以是投资人士，基本上有钱就行了，不要求年龄、英语、不用评分，对商业背景也不做要求。这类签证申请要求和转永居的要求较低。对申请人条件要求：1、没有年龄限制，没有英语要求，不需打分；2、资金来源证明宽松，汇款要求宽松；3、投资500万澳元到规定的投资产品；4、四年中，主申请人累计在澳洲住满160天；5、要有州政府担保，取得EOI邀请；500万188签证有效期四年，必须满足160天居住要求。四年后转永居有2个选择：1、可以申请888绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一般的绿卡居住要求，如5年中在澳洲住2年延续5年绿卡，或4年中在澳洲住3年拿澳洲护照。2、可以续签2次，每次2年。每延长2年，需要额外多住80天。6年后或8年后，符合了居住要求，可随时转888绿卡。此签证只需要投资500万澳澳洲指定项目上，即可办理，省时省事的188C签证是中国富裕人士的首选签证。132商业天才移民签证十分适合希望到澳洲投资经商的大中型企业主，这也是唯一直接拿永居的投资签证。要求：1、企业持续成功经营2年以上；在企业中的股份及营业额达到：2、申请者在企业中占股30%或以上，年营业额必须达到400万澳币或以上；3、申请者在企业中占股51%或以上，年营业额可以低于400万澳币，但不能低于300万澳币；在股份制企业中，股份比例不能低于10%；营业额须经过经澳洲移民局认可的专业会计师事务所出具审计报告；资产：1、主申请人及其配偶净资产达到150万澳币，并在132签证批准后的2年内将其转入澳大

海南三亚双限房申请条件是：（一）、申请人具有三亚市中心城区(河东、河西区所辖居委会)常住非农业户口3年以上;（二）、申请人及家庭成员在本市无自有住房或现有住房人均住房建筑面积在25平方米以下;（三）、家庭(2人及以上)年收入在8.7万元以下或单身居民年收入在5万元以下。同时，申请人配偶户口不在三亚市，申请人自申请之日前应连续在三亚市缴纳三年以上社会保险费;单身人士(包括未婚、离异或丧偶未带小孩)申请，需年满25周岁;申请之日前5年没有房产转让行为;申请人离异的，离婚年限原则上需满3年;因就学而迁入本市的，落户在三亚市工作的大中专院校毕业生在校期间不计入取得户籍时间;申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

在三亚主城区内，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。主城区一词的区域界定为三亚市区范围，包括三亚市河东区及河西区，其中旅游开发区的一线海景房及三亚市所有产权式酒店都不在限购范围内，旅游开发区包括三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾，而对于限购令的延续时间，三亚市住建局市场管理科工作人员目前为止无截止时间。