三亚买房要哪些条件-法师兄

外国人在三亚买房的条件：1。三亚社保一年以上（至少13个月，转让时必须在保险状态），或缴纳一年以上个人所得税（至少13个月）；2、全国没有住房贷款，三亚没有房产的，可以购买一套房产，享受第一套房产贷款优惠政策（比如第一套房产银行贷款利率下降10。％）；3、如果外地有物业，三亚没有物业（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款可以享受第一套贷款的30％和70％，但契税还是按两套计算，3％契税不能减免；如果国内有住房贷款，如果三亚没有房产，可以买房产，但首付至少60％，契税不能减免；4、工作收入稳定，家庭月收入总额是贷款月供的两倍以上；18岁以上的公民，符合上述条件的，可以由父母作为担保贷款；5、购房者的户口簿、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

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外地人在三亚买房条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2...

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外地人在三亚买房条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2...

澳大利亚买房移民的条件有：第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI（移民意向）意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币（相当于266万元人民币）增加到80万澳币（425万元人民币），投资者类别由112.5万澳币（595万元人民币）增加到225万澳币（1200万元人民币）；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币（425万元人民币）。以上价格来源网络，希望对您有帮助。

实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI（移民意向）意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币（相当于266万元人民币）增加到80万澳币（425万元人民币），投资者类别由112.5万澳币（595万元人民币）增加到225万澳币（1200万元人民币）；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币（425万元人民币）。

海外置业热潮越演越热，澳洲宜人的气候和客观的升值比率成为首选的置业目的地。目前，澳洲政府对于购房者没有身份限制，海外人士在当地买房的难度则并不高——只要通过澳洲政府外资审查FIRB制度。至于贷款问题，只要资产收入材料充足，澳洲银行都提供房屋按揭贷款给海外公民。但澳洲买房不等于澳洲移民，买了房子不一定能移民到澳洲。澳洲目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇主担保移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。投资移民188A商业创新类签证是针对企业主、股东、职业管理人的商业投资移民签证，要求：1、主申请人55岁以下2、申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币4、过去四年内的两年公司营业额不低于50万（最多可两公司相加）5、如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到以下持股要求：若企业年营业额在40万澳币以下，则须持有该企业51％以上的股份；或若企业年营业额大于40万澳币，则须持有该企业30％以上的股份；或上市公司10%股份；6、评分达到65分188B投资者类签证是专门为从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。此签证不需要申请人拥有企业，要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，可选择将投资资金转到澳洲政府指定的债券持有四年,即可转永居。专业投资成功人士申请条件：1、主申请人55岁以下2、至少3年至少150万澳币直接投资经验3、申请前2年商业净资产及家庭净资产达到225万澳币4、投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年188C重大投资者签证是针对超富阶层人士，可以是企业主也可以是投资人士，基本上有钱就行了，不要求年龄、英语、不用评分，对商业背景也不做要求。这类签证申请要求和转永居的要求较低。对申请人条件要求：1、没有年龄限制，没有英语要求，不需打分；2、资金来源证明宽松，汇款要求宽松；3、投资500万澳元到规定的投资产品；4、四年中，主申请人累计在澳洲住满160天；5、要有州政府担保，取得EOI邀请；500万188签证有效期四年，必须满足160天居住要求。四年后转永居有2个选择：1、可以申请888绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一般的绿卡居住要求，如5年中在澳洲住2年延续5年绿卡，或4年中在澳洲住3年拿澳洲护照。2、可以续签2次，每次2年。每延长2年，需要额外多住80天。6年后或8年后，符合了居住要求，可随时转888绿卡。此签证只需要投资500万澳澳洲指定项目上，即可办理，省时省事的188C签证是中国富裕人士的首选签证。132商业天才移民签证十分适合希望到澳洲投资经商的大中型企业主，这也是唯一直接拿永居的投资签证。要求：1、企业持续成功经营2年以上；在企业中的股份及营业额达到：2、申请者在企业中占股30%或以上，年营业额必须达到400万澳币或以上；3、申请者在企业中占股51%或以上，年营业额可以低于400万澳币，但不能低于300万澳币；在股份制企业中，股份比例不能低于10%；营业额须经过经澳洲移民局认可的专业会计师事务所出具审计报告；资产：1、主申请人及其配偶净资产达到150万澳币，并在132签证批准后的2年内将其转入澳大