购房合同本没有预售证有效吗

大家都在问查看更多

• 问签订购房合同合同没有预售证有效吗
  

  在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。

• 问没有预售证所签的购房合同有效吗？
  

  在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。

• 问没有预售证，签订的购房合同有效吗？
  

  在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  814人已观看

• 1'12
  预售合同有法律效益吗

  1,418人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,762人已观看

相关普法查看更多

• 
  无预售许可证购房合同有没有效

  446人已浏览

• 
  买房有预售证和没预售证时签订购房合同

  164人已浏览

• 
  无预售许可证购房合同有效吗

  226人已浏览

• 
  没有预售许可证合同有效吗

  127人已浏览