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房屋赠与与买卖哪个更好

2022-07-15
房屋赠与后再次买卖需要交纳个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》限定“受赠人获到赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在交纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房经过中交纳的税金及有关合法花费后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计量交纳个人所得税。”计量方法:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的花费支出-再次转让时产生的其他税费-其他合法的花费支出)×20%

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