父母赠与房产给子女与买卖哪个好-法师兄

总体来说还是赠与更好：如果你以后自住：亲生母亲女儿之间赠与，免营业税等税费，比买卖要好得多。如果房子到手后你准备出售：2年内出售，赠与的部分要补交营业税，与当初买卖方式取得的费用基本相同。2年后出售税费要少一些。看你自己的打算吧，如果最近还没准备出售这房子，建议走赠与。如果到手后就想出售，现在走买卖税费差不多，只是以后卖房时手续简单些。

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父母出资给孩子买房，一般是给孩子的礼物。而且这种赠与财产，在没有明确说明是赠与双方时，属于该方子女的个人财产。如夫妻之间有约定，则不受此限制...

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亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只要支付280元的注册费，就没有营业税。没...

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

第一百九十二条受赠人有下列情形之一的赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。住房是你爹妈一起赠与你你爹只有一半权益。你看一下你们赠与协议有无特殊约定以及你是否没有赡养你爹如果你没有违约他收不回他那一半赠与。

今年2月份，我离家到女儿家去！11月份回到家后发现我的房子被我的儿子卖给了别人！买卖双方写了一个字据！签字！并按了手印！我儿子把我的身份证，户口本，房产证都给了买方！但是房子是我的！房产证上面是我的名字！卖房子我不知情！字据上只有我儿子和买方及一个同村的证人的签字！帮帮我！我能要回我的房子吗？你的儿子不是出卖物的所有权人,在没有经过你的授权的情况出卖房子的行为是无权代理行为,根据的规定,其买卖合同是效力待定的合同.第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果你追认你的儿子有代理你出卖该房产的权限的,则该代理行为有效,合同有效!如果你不追认的,你可以依法向法院起诉申请撤消该合同.由于无权代理给对方造成的损失由你儿子承担!