房子是我的名字但是房产证上是我老公的名字

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• 问房产证上的人名字有爸爸的名字, 但是房产证上是我的后妈的名字, 我
  

  你爸爸已经去世了吗？只有你爸爸去世了，才能继承他的遗产。如果你爸有遗嘱：他的遗产按遗嘱处理。如果没有遗嘱：他的遗产应当由你、你后妈（需要你爸和你后妈有结婚证，如果没有结婚证、也不是1994年2月1日之前的事实婚姻的，你后妈无权继承）、你爸的其他子女、还活着的你爷爷奶奶共同继承如果协商继承不成，你可以起诉你后妈，所需要材料：民事起诉状，你的身份证，你后妈的姓名、年龄、住址、联系方式、身份证号等基本信息；你爸的死亡证明或户口注销证明，要继承的财产的相关证据。准备好以上材料，到你后妈所在地或要继承的房产所在地的县级法院起诉。

• 问房产证是我的名字, 但是产权是我老公的名字, 我的公公有没有份
  

  根据你所说情况，当年经过公证的材料应视为外公外婆已将房屋赠与或者遗嘱继承给了你的婆婆（因材料内容不详，无法确定是赠与还是遗嘱），房屋在原址上重建应视为公证中的原房屋已不存在，重建后的房屋因建房证登记的是你婆婆，因此房屋产权应为你婆婆所有。由于新房屋是你婆婆和公公婚姻关系存续期间取得的财产，因此应为夫妻共同财产，如你婆婆已经去世，该房屋价值的一半为你婆婆的遗产，剩余一半为你公公的个人财产。房产证如办在你老公和你的名下，应由你婆婆和公公一致同意，如你婆婆已经去世，则需要你公公和你老公同意即可。

• 问房产证是叔父的名字, 但是房产证是我的名字
  

  不知道你是用你叔父的名字签定的合同还是在房地产管理部门的产权登记在你叔父的名下.如果仅仅是合同用你叔父的名字签定,你可以要求原来的产权人与你重新签定合同,用你自己的名字,然后直接进行过户!如果是房产登记用了你叔父的名字,那么你就只有取得该房屋的产权确实属于你的充分证据,比如原来房屋产权人的证明,然后与你叔父协商,做好诉讼准备.不然没有更好的办法了!

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