房产证是我的名字, 但是产权是我老公的名字, 我的公公有没有份

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• 问房产证名字是外公的名字, 但是产权是我的外公名的, 房子属于他的一半
  

  答;该房屋归现在房产证记名人所有；理由：对于外公外婆共有的房屋，你外公去世后，他那一半应当由你外婆、你妈妈、你舅舅平均分割；但是，自继承开始的18至20年内，继承人才知道自己权利被侵害时，应当在20年内行使。现在你外公那部分已经超过诉讼时效，你母亲丧失了胜诉权；对于你外婆的遗产，她已经立了遗嘱并公证，应当按照遗嘱执行。

• 问房产证是老人的名字, 但是房产证上是老公的名字, 请问是我的房子吗
  

  首先，这套房产属于您再婚前的婚前财产，您现在的丈夫无权享有，跟他无半毛钱关系。其次，您前夫的遗嘱是有效的，您亲生儿子享有合法的继承权，无需公证，公证处的就是法盲。房管局的工作人员怕过户发生纠纷，所以要您现在的丈夫前去签字，也是怕承担责任的推诿做法。现在的解决方法最后是这样，让您现在的丈夫一起和您儿子与您到房管局过户，如果房管局为难你们，或者丈夫为难您而不去，那就到上一级房管局投诉，如果还是没有人管，就到当地法院起诉，提起确权之诉，判决房产由您儿子全权继承并享有，然后拿判决书到房管局过户，。

• 问房产证上的人名字有爸爸的名字, 但是房产证上是我的后妈的名字, 我
  

  你爸爸已经去世了吗？只有你爸爸去世了，才能继承他的遗产。如果你爸有遗嘱：他的遗产按遗嘱处理。如果没有遗嘱：他的遗产应当由你、你后妈（需要你爸和你后妈有结婚证，如果没有结婚证、也不是1994年2月1日之前的事实婚姻的，你后妈无权继承）、你爸的其他子女、还活着的你爷爷奶奶共同继承如果协商继承不成，你可以起诉你后妈，所需要材料：民事起诉状，你的身份证，你后妈的姓名、年龄、住址、联系方式、身份证号等基本信息；你爸的死亡证明或户口注销证明，要继承的财产的相关证据。准备好以上材料，到你后妈所在地或要继承的房产所在地的县级法院起诉。

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