房产证是我的名字我老公死了-法师兄

你的老公无权继承该套房屋，因你配偶的老公父亲尚在，代位继承是无法进行的。房屋作为遗产必须现有子女一辈现行继承，子女死亡的，孙子辈的可以行使代为继承权利。公证处会要求先将房子过到你父亲的名下，再将房子赠与给你。也就是需要进行两个公证，两次过户，但是两次过户是不存在高额税费的，手续虽然多了些，但不复杂，律师可以代为处理。

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产权证上是你老公的名字？严格意义上说该房属于他的婚前个人财产，至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理，但实际操作当中，一般都是婚...

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是这样，我父母在外地工作，家也在外地。当年我考上了北京交通大学，户口也办到了北京，只有我和姥姥、姥爷一起生活，父母仍在外地。姥姥、姥爷去世两...

当发生房产所有人过世的情况，需要过户。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

一，这套房子有一半产权属于你祖母的产权，你祖母去世后由你父亲和你叔叔继承二，你叔叔无权单独卖掉房子，需要经过你父亲的同意三，你祖母死后，建议你父亲可以起诉要求分割房产，这样就可以避免很多事情发生四，如果你怀疑你叔叔已经将房子卖出，建议你尽快委托律师调查房屋产权情况，可以行驶撤销权，也可以问你叔叔要房款，价格，转让给何人，律师都是可以帮助你调查到的。

从法律的角度来讲，该套房屋如果在你公婆名下，他们过世后即为你先生和你先生的大哥的遗产。但因为当时是你先生的大哥付的钱，如果你们要主张继承权的话，你先生的大哥肯定会拿出当时你先生写的书面弃权书来对抗你们的请求，变成你先生同他大哥又会有一个民事纠纷的官司要打，除非他大哥不出来提出异议愿意分一半给你们。如果该房在你老公名下，名义上你老公是房子所有人，但他大哥也是可以拿出当日你先生写的书面弃权书来主张他的权益的。