姥姥过世房产过户给他人有效吗-法师兄

所述情况没有明确姥姥死亡至今的时间，根据法律规定，经过二十年诉讼时效期间后，权利不再受法律保护。房屋所有权人有权处置个人所有财产，当姥姥死亡时继承开始，虽然没有分割但其他继承人已享有所继承的财产所有权，未超过诉讼时效期间的，可依法提起民事诉讼，主张自己的权利。姥爷将房屋过户到他人名下行为部分无效，可以向房屋名下所有权人主张自己的权利。

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如果房屋是您的姥爷和姥姥婚前取得，您的姥爷去世后，应由您的姥姥、母亲、舅舅共同继承。如果房屋是您的姥爷和姥姥婚后取得，您的姥爷去世后，房屋的...

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1、自你姥姥去世时起遗嘱生效，如果其他人同意遗嘱，只需要公证处签字，你母亲就可以把房子过户到自己名下，如果其他人不同意，需要到法院进行诉讼，...

老人生前立遗嘱的范文一立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：别的财产) 二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注：写明个别财产)。二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 1.一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承(注：再写明个别财产)。 2.一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承(注：再写明个别财产)。本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。立遗嘱人：XXX(签名盖章) 证明人：XXX(签名盖章) XXX(签名盖章) XXX(签名盖章)

您可以通过公证办理。具体做法是，有人到你姥爷生前所在单位管人事的部门开具证明，证明你姥爷只有你姨和你母亲两个女儿且你姥姥也已经去世。然后，由你姨和你母亲共同去公证处公证，公证的内容是：你姨放弃继承该房产，之后，拿着公证书到房管局办理登记过户手续，把你姥爷的名字改登记为你母亲的名字。如果登记机关还不给登记的话，那就由你母亲当原告，登记机关为被告，最终，法院也会判决将你姥爷的房产登记在你母亲名下。以上我讲的，这是最全面的途径。

先要看这个房子的归属：假如是你姥爷个人财产，那么姥姥、儿子的孩子以及姥爷的两个女儿应该平均分配，假如谁有生活困难，可以多分一些；假如是你姥爷和姥姥的共有财产，那么这个房子的1/2先归你姥姥个人，剩下的1/2姥姥、儿子的孩子以及姥爷的两个女儿应该平均分配，假如谁有生活困难，可以多分一些。关于遗嘱部分，姥姥的遗产就得按照遗嘱来办