姥姥去世了房子怎么过户给自己

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• 问姥姥去世了房产怎么继承
  

  如果你姥姥没有立下遗嘱，那么属于你姥姥的遗产应当按照法定继承。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问姥姥过世房产如何过户
  

  如果房屋是您的姥爷和姥姥婚前取得，您的姥爷去世后，应由您的姥姥、母亲、舅舅共同继承。如果房屋是您的姥爷和姥姥婚后取得，您的姥爷去世后，房屋的一半份额为您姥姥的夫妻共同财产，另一半份额由您的姥姥、母亲、舅舅共同继承。 因为房屋有您舅舅的一部分份额，所以您的姥姥和母亲不能把房屋全部赠与给您，只能将他们所享有的份额赠与给您。这种情况如何办理公证，还需向公证机关咨询。

• 问姥姥过世房产过户给他人有效吗
  

  所述情况没有明确姥姥死亡至今的时间，根据法律规定，经过二十年诉讼时效期间后，权利不再受法律保护。 房屋所有权人有权处置个人所有财产，当姥姥死亡时继承开始，虽然没有分割但其他继承人已享有所继承的财产所有权，未超过诉讼时效期间的，可依法提起民事诉讼，主张自己的权利。 姥爷将房屋过户到他人名下行为部分无效，可以向房屋名下所有权人主张自己的权利。

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