婚后没有房产证离婚，房产怎么分

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• 问婚前买房婚后办房产证, 婚后办房产证没有到手, 离婚时怎么分割房产
  

  这个问题比较复杂， 首先，房产于领取结婚证之前购买，应当视为个人财产，而不以房产证发放时间为基准， 其次，购买房产之时你二人已经同居，并且你父母有出资，需要有证据证明，则房屋为你二人共有财产，如果不能证明出资份额，为共同共有平均分配。 再次，看病费用你父母无义务支付可视为你们夫妻二人对你父母的借贷，那么借贷可用夫妻共同财产尽心偿还。 最后，他病逝无遗嘱，首先对你们夫妻共同财产进行分割，一人一半，属于他的那一部分房产应进行法定继承，所有第一顺序继承人平均分配。最终他父母分到的财产也是很少一部分了。

• 问离婚后没有房产证怎么分户
  

  离婚户口分户（割）不需要单独的房产（可以同址分户）：带上本人的户口本、身份证、离婚证、由户主或者本人前往户口所在地的派出所办理户口本变更手续即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

• 问婚前买房, 没有房产证, 离婚后怎么分配
  

  一方在婚前签订购房合同，不管是否办理完房屋权属证书，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益，另有约定的除外。如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。

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