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购买临时商品不能索赔。临时商品接近保质期，但不超过保质期的产品可以通过促销等方式销售。购买临时食品时，首先要确保食品包装完好，商品不会变味变...
可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解；(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；(三)向有关行政部门投诉；(四)根据与经营...
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贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
如果房屋有产权证书可以办理转让手续，则可以在没有房地产纠纷的情况下购买。房地产交易应注意以下几点：1。要求卖方提供合法的产权证书原件，要求卖方提供合法的产权证书原件，让业主向您展示身份证原件、产权证书原件，并留下复印件。注意几个人在产权证书上的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要两个人的名字。2、到房屋管理局查询产权证书的真实性，让中介带您到房屋管理局查询产权证书的真实性，包括房地产的基本情况、抵押贷款和扣押情况、是否与他人分享等，注意产权证书上的业主和卖方是否相同。3、现场了解房地产的现状，看看是否有漏水、渗水、大裂缝等。与商品房不同，二手房屋销售一般是案例。因此，相关的价格、房屋状况等，需要消费者自己或自己的委托机构来详细了解。4、注意签订协议时，最重要注意的是如何分担二手房地产税费和日期。
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