买房子的增值税怎么算的？

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• 问想买房，买房的增值税怎么算
  

  买房需要缴纳契税、增值税、营业税。增值税是买房需要缴纳的税种。通常计算如下：增值税＝【含税销售额÷（1＋税率）】ｘ税率；附加税＝增值税ｘ税率。

• 问买房缴纳的增值税怎么算
  

  计算如下：增值税＝【含税销售额÷（1＋税率）】ｘ税率；附加税＝增值税ｘ税率。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

• 问买二手房增值税怎么算的
  

  二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还要手续费几百元评估费千分之6，印花税万分之5

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