动迁安置房和商品房区别在哪

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房和商品房的区别在哪?
  

  安置房通常指开发商在拆迁原住居民的房屋后，补偿安置给原住居民的新建房屋。 　　商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 　　拆迁安置房和商品房的区别： 　　１、产权。安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，部分安置房不具有完全产权。 　　２、时间交易限制。安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。 　　３、交易风险。由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些。 　　４、质量区别。拆迁安置房的建设利润被限制，所以部分开发商在建设安置房时偷工减料，造成安置房的质量都不如商品房。

• 问拆迁安置房和商品房的区别在哪里
  

  拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。 商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。

• 问拆迁安置房和商品房的区别在哪里？
  

  拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋。在质量、产权、交易、取得土地的方式和享有的权利方面有差别。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  安置房和商品房的区别

  39,573人已观看

• 1'13
  回迁房与商品房有哪些区别

  3,316人已观看

• 1'12
  集资房和商品房有哪些区别

  2,218人已观看

• 0'58
  回迁房与商品房有什么区别

  6,739人已观看

相关普法查看更多

• 
  动迁安置房和商品房的区别

  286人已浏览

• 
  拆迁安置房和商品房的区别在哪里

  210人已浏览

• 
  动迁安置房和商品房二者的区别

  99人已浏览

• 
  动迁安置房和商品房有什么区别

  222人已浏览