拆迁安置房和商品房的区别在哪里？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房和商品房区别
  

  拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。 商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。

• 问拆迁房和商品房的区别在哪里?
  

  （1）安置房相对于商品房来说质量比较低； （2）相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权； （3）安置房交易时间受限； （4）安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记； （5）安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制； （6）相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。

• 问拆迁安置房和回迁房的区别在哪里？
  

  拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  安置房和商品房的区别

  39,586人已观看

• 1'13
  回迁房与商品房有哪些区别

  3,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房和拆迁安置房之间的区别

  214人已浏览

• 
  拆迁安置房与商品房的区别

  1,211人已浏览

• 
  动迁安置房和商品房的区别

  315人已浏览

• 
  拆迁安置房和商品房有什么区别吗

  168人已浏览