相关问答
印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%.5%,二套房90平米以下契税1,契税...
营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅,按照全额征收营业税税率5.6%,个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%,过户非普通住房或者...
大家都在问查看更多
关键取决于房子是否满2年,卖方是否是唯一的房子,买方是否第一次买房。一般来说,二手房交易需要缴纳的税费:(1)买方应缴纳的税费:1。契税:首次购房评估金额在90平方米以内%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%,买方支付;2、印花税:0.05%交易费:3元/平方米4,测绘费:1、36元/平方米5、所有权登记费和取证费:一般在200元以内。(二)卖方应纳税:1。印花税:0.05%2、交易费:3元/平方米3。营业税:全额5、56%(房产证不满2年,普通房满2年减免)4、个人所得税:房款1%(.五年内普通房唯一减免)。
转让费如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的,按1%缴纳;90-140平方米按1、5%的房价缴纳;140平方米以上按3%的房价缴纳。(2)营业税:房屋产权免征满五年,不超过五年按房价5、5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权免征满五年,不超过五年按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得五年以上的,按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易费用;按建筑面积6元/平方米支付(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按0.5%的评估金额缴纳。
契税:缴纳人:买受人;房屋面积在90平方米以下(第一套房):缴纳房价的1%;房屋面积在90-140平方米(第一套房)之间:缴纳房价的1、5%;房屋面积大于140平方米或二次购买(无论面积有多大):缴纳房价的3%;营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅、房产证不满两年:缴纳房价的5、6%;房产证两年以上:无需缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证不满两年:缴纳房价的0.56%;房产证两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方;房产证五年以上且是唯一住房:免征个人所得税;房产证不满五年或不是唯一住房:缴纳房价的1%;印花税:缴纳人:买卖双方;无论房产证年限和房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1、36元/平方米;所有权登记费和取证费:一般在200元以内,缴纳人:买方。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
313人已浏览
17,622人已浏览
405人已浏览
1,999人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询