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房子过户费怎么算?

2021-11-01
转让费如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的,按1%缴纳;90-140平方米按1、5%的房价缴纳;140平方米以上按3%的房价缴纳。(2)营业税:房屋产权免征满五年,不超过五年按房价5、5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权免征满五年,不超过五年按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得五年以上的,按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易费用;按建筑面积6元/平方米支付(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按0.5%的评估金额缴纳。

相关法规

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条、第二条

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