租客不搬走有何手段

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• 问二手房已过户，如何让租客提前搬走
  

  合同不到期，只能找以前的房主和他们协商解决。

• 问租客不搬走可以起诉吗
  

  可以起诉，要求其搬走，并承担超过合同期期间的合理租金

• 问怎么解决房租到期租客不搬走
  

  租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。

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