租客损坏租赁房东怎么赔偿

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• 问租客在房屋租赁期间损坏房屋怎么办
  

  因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。 第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计6个月以上的； （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； （六）利用承租房屋进行违法活动的； （七）故意损坏承租房屋的； （八）法律、法规规定其他可以收回的。

• 问租客损坏房屋赔偿标准
  

  租客损坏房屋赔偿标准： 因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准按照损坏物品同等价格赔偿。 如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。

• 问承租人损坏租赁物怎么赔偿
  

  承租人在租赁期间造成租赁物损坏的，承租人在租赁期满前及时修复，未影响出租人正常租赁租赁物的，出租人不存在租金损失。 但承租人在租赁期满后仍拒绝修复租赁物，影响出租人正常出租租赁物的，承租人应当赔偿出租人在租赁物维修期间的租金损失。承租人和出租人约定违约责任的，直接按照约定处理。

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