租客在房屋租赁期间损坏房屋怎么办-法师兄

租客在房屋租赁期间损坏房屋怎么办

2022-04-27

因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计6个月以上的；（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。

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答

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一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的，你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房；二、据你所述，案涉房屋系你单位安排，房屋系你单位与B单位的互换房，且房屋又登记在C单位名下，经你参加C单位房改后，最终由你购得。因此，如你单位起诉，会把你与B、C单位一起列为被告；三、如果你单位胜诉，可以肯定的是房屋不会再属于你。至于房屋最终会属于谁，则须看你单位与B、C单位之间到底是什么关系。因为，本案，有三个重要的信息你没有阐述清楚：1、房屋登记在C单位名下，为什么你单位为你安排房屋；2、房屋为什么是你单位与B单位的互换房；3、为什么房屋又登记在C单位名下；四、本案，你是依据房改政策取得房屋产权，你的行为不属于侵吞国有资产，你自己没有任何过错。即使你单位官司胜诉，你也不会因此而承担侵吞国有资产的责任，同时，你可以要求C单位返还购房款，并赔偿损失。