租客不交租金能否扣留其财物,有哪些规定

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• 问租客不交租金能不能扣留财物
  

  租客不交租金不能扣留财物。出租人行使留置权，留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。承租人逾期不支付的租金，出租人可以解除合同，但不得扣留承租人的财物。

• 问出租客不交租金能不能扣留财物
  

  租客不交租金不能扣留财物。出租人行使留置权，留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。承租人逾期不支付的租金，出租人可以解除合同，但不得扣留承租人的财物。

• 问租客不交租金是否以扣留财物
  

  房屋租赁合同的一方是自然人的，出租人没有留置权，因此不交租金不能扣留财物。 留置权是一种法定担保物权，也就是说，房屋出租人留置承租人的财物要有明确的法律依据。 虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物有合法占有权，不符合法律关于留置权的。 同时租赁合同在法律上没有其留置权，尽管承租人拖欠租金，但是出租人是没有权利扣留其财物的。

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