不动产赠与已过户且赠与合同未经公证，能否要求要回？-法师兄

在某些特定情况下,赠与的房产具有可回收性,相关法律法规规定如下: (1) 如果房产的所有权尚未完成法定转移手续,赠与人享有撤销赠与的权利,并可以要求返还先前所赠与的房产,但此种情况仅限于非公益性赠与或已办理完毕遗赠公证书的赠送行为。 (2) 如果受赠人符合以下任一条件,赠与人将获得撤销赠与及追回房产的权利: a. 受赠人故意或无意地伤害了赠与人或其近亲属的合法权益; b. 受赠人未尽抚养义务,对赠与人负有抚养义务却未能履行职责; c. 受赠人未能完全遵守并履行赠与协议中约定的义务。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

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赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生...

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赠与房屋可以要求过户，我国法律规定，不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当...

这要看是不是属于附条件的赠与，如果没有任何附件条件可以出售

1，房子囎与别人过户后已产生赠与的法律效力，不能收回或更改；二，我国法律规定不动产为登记制，即产权证登记的所有权人为该房产的所有权人，所有权含占有、使用、收益、处分的权利。至于当时买的时候你父母出了一部分钱，由于产权登记时，没有登记你父母名字，故不能以此改变房屋所有权性质，他无权分割你的房子，你有权处分你的房子。根据公平的原则，你出卖房子后应返还你父母出资部分的钱。

可以。赠与人在特定情况下可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。